IB BrinkmannOldenburg · NorderneyKommunaler Bildungsbau bei laufendem Schulbetrieb — belegtes Referenzprojekt
DGNB und QNG auf gemeinsamer Datenbasis — kein Doppelaufwand
Relevant für Gemeinden, Planungsbüros und öffentliche Auftraggeber
In Garrel begleiten wir für die Gemeinde den Neubau von Mensa und Klassentrakt — rund 2.278 m² BGF, zertifiziert nach DGNB und QNG. Der Fall zeigt: Nachhaltigkeitszertifizierung funktioniert auch bei kommunalen Bildungsbauten, nicht nur im Wohnungsbau. Die Systematik ist auf Kitas, Feuerwehrhäuser und Verwaltungsgebäude übertragbar.
Gebaut wird bei laufendem Schulbetrieb — Nachweistermine und Begehungen legen wir in den Betriebsrhythmus. DGNB und QNG laufen dabei auf einer gemeinsamen Datengrundlage, das spart Doppelarbeit. QNG ist der Fördernachweis, DGNB das im kommunalen Hochbau etablierte Qualitätssystem.
Eine DGNB-/QNG-Dokumentation liefert Gemeinderäten und Rechnungsprüfung eine nachvollziehbare Qualitätsgrundlage für die Investitionsentscheidung. Die Anforderungen aus dem Pre-Assessment fließen als eigenständige Fachleistung in die Ausschreibung der Bauleistungen ein — vereinbar mit VgV-Vergaben. QNG bleibt zugleich Voraussetzung für KfW 297/298; kein Rechtsanspruch, maßgeblich sind die jeweils gültigen Richtlinien (Stand Juni 2026).
Neubau von Mensa und Klassentrakt mit rund 2.278 m² BGF. Pre-Assessment, Ökobilanz, Konformitätsprüfung und DGNB-Dokumentation — abgestimmt auf einen Bauablauf, der den Schulbetrieb nicht unterbrechen darf.
Referenz ansehenSchritt 1
Erstgespräch, ca. 15 Minuten: Vorhaben, Systemfrage (DGNB, QNG oder beides) und Zeitschiene klären.
Schritt 2
Pre-Assessment: Anforderungen vor der Leistungsphase 3 fixieren — als Grundlage für Ausschreibungstexte.
Schritt 3
Audit parallel zu Planung und Bau: Ökobilanz, Nachweisführung, Abstimmung mit Architekten und Fachplanern.
Schritt 4
Konformitätsprüfung und Dokumentation. Rückmeldung auf Anfragen innerhalb von einem Werktag.
QNG ist der Fördernachweis, DGNB das im kommunalen Hochbau etablierte Qualitätssystem. Beim Garreler Projekt laufen beide auf einer gemeinsamen Datengrundlage — das spart Doppelarbeit.
Ja. Die Auditleistung wird als eigenständige Fachleistung beauftragt; die Anforderungen aus dem Pre-Assessment fließen in die Ausschreibung der Bauleistungen ein.
Nachweistermine und Begehungen werden in den Betriebsrhythmus gelegt. In Garrel ist genau das Teil unseres Projektalltags.
Ja, die Systematik ist auf andere kommunale Gebäudetypen übertragbar. Die Systemwahl klären wir je Vorhaben.
Die Nachweiskoordination liegt bei uns als Auditor — Architekt, TGA-Planer und Bauleitung liefern zu, wir halten die Dokumentation zusammen.
Schildern Sie Projektart und Zielbild. Wir melden uns mit einer ersten Einordnung zum passenden Auditpfad.
