IB BrinkmannOldenburg · NorderneyNeubau und Bestand in einem Auditpfad — fachlich anspruchsvoller als Standard-MFH
QNG über das System BiRN — aus einer Hand
Rückmeldung innerhalb von einem Werktag
Am Fischereihafen in Bad Zwischenahn begleiten wir ein Ensemble aus zwei verbundenen Neubauten — darunter ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten — plus die Sanierung eines Altbaus zur QNG-Zertifizierung. Wer Neubau und Bestand kombiniert, braucht einen Auditor, der beide Nachweiswelten zusammenführt. Das ist fachlich anspruchsvoller als ein Standard-Neubau auf der grünen Wiese.
Pre-Assessment, Ökobilanz und BiRN-Steckbriefe laufen über beide Gebäudeteile auf einer gemeinsamen Dokumentationsstruktur. Bestandsbauteile haben andere Datengrundlagen als Neubauteile — von Materialnachweisen bis zur Lebenszyklusbetrachtung. Diesen Schnitt legen wir im Pre-Assessment fest, bevor die Genehmigungsplanung startet.
Für die Neubauanteile öffnet das QNG-Siegel den Zugang zu KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau) mit den günstigsten Kreditkonditionen der KfW. Weil Dokumentationsstruktur und Ökobilanz-Systematik gemeinsam genutzt werden, liegt der Mehraufwand deutlich unter zwei getrennten Audits. Kein Rechtsanspruch auf Förderung; maßgeblich ist die gültige KfW-Richtlinie (Stand Juni 2026).
Zwei verbundene Neubauten mit Mehrfamilienhaus (6 WE) plus Altbausanierung, als QNG-Audit von uns begleitet. Pre-Assessment, Ökobilanz, BiRN-Steckbriefe und Konformitätsprüfung über beide Gebäudeteile.
Referenz ansehenSchritt 1
Erstgespräch, ca. 15 Minuten: Gebäudeteile, Nutzungen und Förderziel sortieren.
Schritt 2
Pre-Assessment: Nachweisschnitt zwischen Neubau- und Bestandsanteil festlegen — vor der Genehmigungsplanung.
Schritt 3
Audit im Planungstakt: Ökobilanz und Steckbriefe je Gebäudeteil, eine gemeinsame Dokumentationsstruktur.
Schritt 4
Konformitätsprüfung. Anfragen beantworten wir innerhalb von einem Werktag.
Der Nachweisweg unterscheidet sich je Gebäudeteil. Im Pre-Assessment legen wir fest, was zertifiziert wird und was als Sanierung separat läuft.
Nein. Dokumentationsstruktur und Ökobilanz-Systematik werden gemeinsam genutzt; der Mehraufwand liegt deutlich unter zwei getrennten Audits.
Weil Bestandsbauteile andere Datengrundlagen haben als Neubauteile — von Materialnachweisen bis zur Lebenszyklusbetrachtung. Der Auditplan muss das von Anfang an abbilden.
Idealerweise vor der Genehmigungsplanung. Beim Referenzprojekt wurden die QNG-Weichen früh gestellt — das vermeidet Umplanungen.
Ja, sprechen Sie uns an. Systemwahl und Machbarkeit klären wir im Erstgespräch.
Nennen Sie Projektart, Ort und Ziel. Wir ordnen ein, wie der sinnvolle Auditpfad für Ihr Vorhaben aussehen kann.
